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Vendre
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N° Mandat : 1986 / Réf : XQ1933
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N° Mandat : 1986 / Réf : XQ1933
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison à vendre à Quiberon - Un véritable havre de paix au bord de la mer !
Seulement chez Nestenn Quiberon - Rare sur le secteur, cette maison se situe entre la Grande-Plage et la Thalasso, à deux pas de la mer ! Avec plus de 120m² de surface habitable et un terrain de 460 m², cette propriété est idéale pour un projet familial.
Construite en 1964, elle offre une belle distribution des espaces et de beaux volumes. Vous trouverez une entrée desservant cuisine indépendante communicante avec un séjour lumineux de 30m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé complète le rez-de-chaussée. Vous apprécierez également l'insert cheminée qui apportera une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. A l'étage, vous disposerez de 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
À l'extérieur, un jardin arboré et haies autour de la propriété, un garage attenant ainsi que plusieurs stationnements à l'extérieur. Combles et rampants accessibles facilement ainsi qu'une cave.
Vous apprécierez le quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité de la Grande-plage, de nombreux restaurants et commerces.
Cette maison à rénover présente un fort potentiel pour créer votre maison de famille idéale au bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Quiberon pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
8 pièces
3 parkings
7 chambres
123 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 437 m² et 483 m² de terrain
2 salles de bain
1 terrasse
2 WC
0 accès handicapé
1 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 1 Garage
Piscine
Année de construction : 1964
Construction : 1964
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
Je simule mon prêt
€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : G 460 KwhEp/m2.an
GES : C 17 KgCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320.00 € et 5870.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 260.00 €
* Prix hors honoraires agence : 575 000.00 €
* Honoraires agence : 21 850 € TTC (3.8% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
23 Avenue General de Gaulle, 56170 Quiberon
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